La maison de demain: plus de performances et plus d’autonomie énergétique

 

L’objectif du Grenelle de l’Environnement est de généraliser les Bâtiments Basse Consommation (BBC) à compter de 2012, une nouvelle réglementation thermique entrera donc bientôt en vigueur.

La mise au point de cette nouvelle réglementation thermique 2012 a fait l’objet d’une large concertation avec l’ensemble des parties prenantes, par l’intermédiaire de groupes de travail thématiques, d’un comité scientifique et de conférences regroupant des représentants de professionnels du bâtiment et des 5 collèges du Grenelle de l’Environnement.

Les travaux de ces différents groupes de travail qui se sont achevés fin 2009 vont donner naissance aux textes d’application de la RT 2012. Ces textes s’appliqueront à toutes les constructions neuves faisant l’objet d’un permis de construire déposé à partir du 1er janvier 2013. Une anticipation sera appliquée dès juillet 2011, à tout le secteur tertiaire non résidentiel ainsi que les logements neufs construits dans le cadre du programme national de rénovation urbaine.

Ainsi, les permis de construire déposés à compter du 1er juillet 2011 pour les bâtiments publics et tertiaires, et du 1er janvier 2013 pour le résidentiel devront présenter une consommation d’énergie primaire inférieure à 50 kilowattheures par mètre carré et par an en moyenne (Article 4 de Loi du Grenelle 1), soit deux fois moins que ce qui se fait à l’heure actuelle.

La règlementation thermique actuelle, équivaut à 110 kWh/m2/an en moyenne avec un maximum à 250 kWh/m2/an. Mais cette consommation sera toutefois modulée selon la zone climatique, le type d’utilisation des locaux (hôpital, bureau, école…). Ainsi dans le nord et l’est du pays, les nouveaux bâtiments pourraient consommer jusqu’à 65 kWh/m2/an, et sur le pourtour méditerranéen, là ou les hivers sont plus doux, la limite sera de 40 kWh/m2/an.
Avec la RT 2012, l’objectif principal sera de mettre l’accent sur le rôle de la conception du bâti qui soit performant, avec un faible coefficient de besoin en chauffage, en refroidissement et en éclairage. Ce coefficient de besoin – Bbio pour Besoin bio, devra respecter une valeur maximum et sera demandé au moment du permis de construire. Le maître d’ouvrage devant ainsi s’engager à respecter ce coefficient.

La deuxième étape est de respecter les exigences de consommation d’énergie primaire minimum «ou Cmax» (C pour consommation), et inférieure aux 50 kilowattheures par mètre carré et par an. Ces dernières seront modulées par des coefficients d’altitude, de géographie, et de surface du bâtiment, de hauteur de bâtiment et même de choix de combustible pour le chauffage. Les consommateurs de bois notamment pourront bénéficier d’un crédit de consommation complémentaire.

La RT 2012 comprendra également des exigences dites minimales au nombre de cinq :

• traitement des ponts thermiques
• de la perméabilité à l’air des logements avec un respect d’une perméabilité à l’air maximale
• du comptage d’énergie par usage
• d’affichage différencié en logement et en tertiaire
• du recours aux EnR en maison individuelle